FactorySpace智管平台
FactorySpace智管平台是由深圳市测试科技有限公司自主研发的工业厂房空间数字孪生管理系统，融合实景三维建模、VR可视化看厂、最小单元格面积动态划分（支持50㎡起分）及实时空置状态看板功能，专为企业级产业载体运营方打造的空间资产精细化管理SaaS工具。
核心优势
支持最小50㎡动态单元格划分，适配不同企业面积需求
空置数据与产权/租赁状态联动，实时自动更新（延迟＜3分钟）
已对接12类主流CAD/BIM/无人机航拍数据源，建模效率提升3倍
通过等保三级认证，支持政务云与私有化双部署
关于测试
深圳市测试科技有限公司是一家专注于互联网+产业空间数字化的高新技术企业，致力于为工业园区、产业地产运营商及地方政府提供可视化、可量化的工业厂房空置空间智能管理平台。公司成立于2018年，已为全国32个产业园区落地空间数字化系统，累计接入厂房面积超1,800万平方米，平均提升招商响应效率65%，空置数据更新时效达分钟级。
产品与服务
VR云看厂引擎
VR云看厂引擎是测试科技基于自研WebGL+轻量化BIM技术构建的免插件沉浸式看厂解决方案，支持手机/PC端一键进入360°实景厂房漫游，已集成至贝壳找房、时代地产等头部平台，单项目平均降低客户实地考察频次42%。
核心团队
张伟123
CTO
前腾讯地图空间算法负责人，主导开发厂房空间语义识别引擎
李敏2223
产品总监
10年产业地产数字化经验，操盘时代地产智慧园区全栈系统
成功案例
深圳龙岗天安云谷园区空间管理升级项目
针对园区27栋高层厂房存在图纸分散、空置统计滞后、招商人员无法快速匹配客户需求等痛点，测试科技为其部署FactorySpace智管平台，整合历史CAD图纸、无人机倾斜摄影及IoT传感器数据，构建厘米级精度数字底图。
成果：空置信息查询响应时间从4小时缩短至8秒，2023年助力园区缩短平均招商周期28天，新增签约面积同比增长37%
发展历程
2018
公司成立，完成首个工业厂房BIM轻量化引擎V1.0研发
2020
中标时代地产全国12城产业园数字化项目，VR云看厂模块上线
2022
FactorySpace平台通过工信部信创适配认证，接入广东省产业园区大数据平台
荣誉资质
国家高新技术企业（证书编号：GR20224400XXXX）
2023年中国产业互联网TOP50创新企业
联系我们
关于测试的常见问题
测试科技公司的主营业务是什么？
测试科技主营业务为工业厂房空间数字化管理系统的研发与运营，核心产品包括FactorySpace智管平台和VR云看厂引擎，服务对象为产业园区、产业地产商及地方政府。
FactorySpace平台能否精确到最小可租单元面积？
可以。平台支持按需定义最小空间单元，最小划分精度达50平方米，并支持不规则厂房形状自动网格化切分。
是否支持与现有ERP或招商系统对接？
支持。平台提供标准API接口，已成功对接用友YonBIP、明源云、金蝶云星空等主流产业管理软件。
VR看厂需要额外采购硬件设备吗？
不需要。采用WebXR技术实现免APP、免头显的浏览器直连VR，兼容iOS/Android/Windows全终端。
数据安全如何保障？
系统通过等保三级认证，支持国密SM4加密传输；政务客户可部署于本地政务云，企业客户可选阿里云/华为云专属环境。
是否已有实际落地案例？
已服务深圳天安云谷、广州黄埔智谷、苏州工业园等32个产业园区，覆盖厂房面积超1800万平方米。
测试的深圳龙岗天安云谷园区空间管理升级项目案例
针对园区27栋高层厂房存在图纸分散、空置统计滞后、招商人员无法快速匹配客户需求等痛点，测试科技为其部署FactorySpace智管平台，整合历史CAD图纸、无人机倾斜摄影及IoT传感器数据，构建厘米级精度数字底图。 成果：空置信息查询响应时间从4小时缩短至8秒，2023年助力园区缩短平均招商周期28天，新增签约面积同比增长37%